イギリスの物件 契約更新のトラブル回避とは?

イギリスの物件 契約更新のトラブル回避とは?

はじめに

みなさん、こんにちは!Dスケです。僕は、最初家を決めずに渡英し何週間かはホテルに住んでいました。そして、家が決まり約4ヶ月が経とうとしています。

イギリスでの物件選びなどは過去の記事に書かせていただきましたが、その物件の更新について、少しトラブルがありましたので今回はそれを共有したいと思います。

契約更新の落とし穴

もちろん、はじめから5ヶ月契約だったので更新があることは知っていました。

しかし、「もし気に入れば4ヶ月追加して更新できますか?」と質問したら「できます。ただし家賃は更新が終わる1ヶ月前にならないとわからない」と言われていました。

そして、1ヶ月前になり、不動産から連絡がありました。まず、基本契約は1年でもし1ヶ月ごとの更新をするなら倍の家賃を支払わなければならないとの話です。家賃が10万円だったら20万円払うということですね。その加算される料金は、月ごとの予約料と言われました。

さすがに倍払うなら別の家に住みたいので、もう更新をせずに別の家を探すことにしました。

イギリス留学中の物件契約更新

トラブルを避けるためには?

まず、はじめに契約するときに更新の時の条件を細かく聞いておく必要があります。

今回、倍になるということが事前に分かっていれば、随時新しく住む不動産をチェックできていました。今僕は、退去するまで残り3週間です。笑 その間に家を探し、契約を済ませ、引越しの準備もしないといけないというタイトなスケジュールです。さらに、いい物件が見つかるかわからないですしね。

もちろん更新期間が短ければ値上がりするのは理解できますが、倍になるなどの不当な条件の時もあるということを理解しておく必要があると思います。

短期間の物件探しは意外と難しい

また、物件を探しをしているのですが、やはり短期での物件探しは結構難しいということがわかりました。半年間~とかがやはり多いです。不動産を契約するときは1年だったらやはり半年間、半年間くらいで契約するのがベストかなと思います。1年契約だと、何か嫌なことがあると1年間ずっと我慢しないといけないですからね。

僕は、たまたま今回とても居心地の良く学校からも近い部屋だったので気に入っていただけに、このような状況になりかなりがっかりしています。みなさんは、更新時の条件などトラブルにならないようにあらかじめ確認してくださいね。

この記事の著者

Dスケ

Dスケ

名前 Dスケ(小部家大将)
年齢 26歳
出身 大阪府豊中市
経歴
関西大学社会安全学部 卒業
大手企業に入社
ロンドン留学を決意し退職

趣味
映画鑑賞(年間100本以上は鑑賞しています)
バドミントン、テニス(練習中です)
美術館、博物館、カフェ巡り
写真撮影、ブログ作成
ファッション
資格の取得(基本的にはいろんなことを学ぶことが好き)

おすすめの映画
ニコール・キッドマンが出演している映画は個人的に全て好き
その他「PS I love you」「独裁者」「エリンブロコビッチ」
「オーロラの彼方へ」「今を生きる」など

好きな言葉
「stay hungry, stay foolish」 by スティーブ・ジョブズ

メッセージ
社会人になってからの留学はかなりハードルが高いのでは?と思われている方がほとんどだと思います。
今、留学を考えいてるけど迷っているという人も多くいると思います。
僕自身も大手企業を退職したことで周りの人からかなり、ネガティブな意見も言われました。
留学に意味があるのではなく、そこで何を学び次にどう活かすかが重要だということを心に留めて

ロンドンへ留学します。そこでの経験や学び得たことをみなさんと共有していきたいと思います。

また、留学情報だけでなくイギリスで流行しているものや
ヨーロッパのファッション・グッズなどをご紹介できればと思いますので
これから僕の留学を通して、皆さまと繋がりを持つことができることを心から楽しみにしております。
どうぞ、よろしくお願いいたします!

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